Главная | Договор купли-продажи земельного участка от юридического лица физическому

Договор купли-продажи земельного участка от юридического лица физическому


Автор документа

Продавец гарантирует, что в помещении, указанном в п. Срок действия договора 2.

Удивительно, но факт! Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также переход права собственности на Участок.

Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору. Права и обязанности сторон 3.

Удивительно, но факт! Поскольку покупателем выступает гражданин, то при регистрации он платит пониженный размер госпошлины — 2 тыс.

Передать Покупателю Имущество в порядке и на условиях Договора. Передать Покупателю Имущество, являющееся собственностью Продавца, полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре, под арестом, не являющееся предметом залога.

Удивительно, но факт! Срок действия договора 2.

Одновременно с Имуществом передать Покупателю принадлежности Имущества, а также относящиеся к нему документы план строения, разрешение на строительство, инструкцию по эксплуатации и т. Возместить Покупателю понесенные им убытки при изъятии Имущества у Покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего Договора. Принять Имущество в соответствии с условиями настоящего Договора.

Оплатить Имущество в порядке и в сроки, установленные настоящим Договором.

Законодательство

По своему выбору потребовать оплаты Имущества либо отказаться от исполнения Договора, если Покупатель в нарушение Договора отказывается принять и или оплатить Имущество. Приостановить передачу Имущества до полной оплаты всего ранее переданного Имущества по Договору.

Переход права собственности на земельный участок по настоящему Договору купли-продажи земельного участка к Покупателю подлежит государственной регистрации.

Удивительно, но факт! При передаче Продавцом Имущества ненадлежащего качества, в соответствии с условиями Договора, вправе потребовать по своему выбору:

Расходы по уплате сборов за государственную регистрацию, по определению Сторон настоящего Договора, возлагаются на Покупателя. Кадастровый паспорт земельного участка выписка из государственного кадастра недвижимости является неотъемлемой частью Договора.

Бесплатные юридические консультации

Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут стремиться решать путем переговоров. Если же Стороны настоящего Договора не придут к соглашению, споры и разногласия подлежат рассмотрению [наименование суда] в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящий договор составлен в 3 трех экземплярах, один из которых хранится в делах [наименование регистрирующего органа] по адресу: При его исключении из условий Договора земельный участок будет находиться в режиме законного залога у Продавца согласно п.

Оплата по Договору производится выбрать нужное - путем перечисления цены земельного участка на расчетный счет Продавца, указанный в Договоре.

Удивительно, но факт! Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче земельного участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя и государственной регистрации Договора и перехода права собственности на земельный участок Покупателю.

Расчеты наличными деньгами в РФ между юридическими лицами, а также между юридическим лицом и гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица далее - индивидуальный предприниматель , между индивидуальными предпринимателями, связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, в рамках одного договора, заключенного между указанными лицами, могут производиться в размере, не превышающем руб.

Этот вариант возможен, когда одной из Сторон является лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность, либо действия лица - индивидуального предпринимателя не связаны с его предпринимательской деятельностью.

Если сумма сделки больше, то обязательны безналичные расчеты. Для физлиц таких ограничений не существует.

Отличие сделок между гражданами и юрлицами: В остальном же обычные граждане и владельцы бизнеса имеют право на равный доступ к приобретению земли в собственность и их сделки во многом похожи. Просто у компании подготовкой договора и проверкой документов может заниматься целый штат юристов, а у граждан большая часть забот по оформлению сделки ложится на их плечи. Нюансы составления и заключения соглашения При достижении согласия по поводу существенных условий сделки предмета и цены стороны оформляют договор купли-продажи земельного участка.

Информация к документу

Для этого у продавца должны быть все правоустанавливающие документы договор купли-продажи, дарения и пр. В обязательном порядке проверяется отсутствие обременений на участок.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причинённые таким неисполнением убытки.

В случае если Продавец не передаст Участок в срок, предусмотренный п. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Особенности реализации земли юридическим лицом юридическому

Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения признания недействительным настоящего договора.

При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости недвижимости, определённой настоящим договором.

Удивительно, но факт! Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, Стороны будут стремиться решать путем переговоров.



Читайте также:

  • Как правильно вести себя на суде при разводе с мужем
  • Кто оплачивает развод и раздел имущества