Главная | Документы для приватизации квартиры по договору соцнайму

Документы для приватизации квартиры по договору соцнайму


Возможность получить право собственности на жилье бесплатно в России появилась еще в году. Приватизировать разрешили квартиры и другие жилищные помещения, находящиеся в собственности государства.

Удивительно, но факт! О секретах договора социального найма, смотрите в следующем видео:

Планировалось, что до 1 января года кампания по приватизации жилья будет завершена, но на практике сроки продлевали еще на три периода, в последний раз — до 1 марта года. Порядок действий по оформлению в собственность жилого помещения Приватизацией жилья по договору социального найма можно заниматься самостоятельно или обратиться к организации — посреднику, которая будет действовать от вашего лица.

Весь порядок сводится к таким этапам: Длительность, сроки и стоимость приватизации квартиры Средняя продолжительность процедуры оформления длится полтора-два месяца с момента подачи пакета документов на рассмотрение.

Что нужно знать?

Длительность процесса во многом зависит от последовательности действий заинтересованной стороны договора соцнайма и правильности организации своего взаимодействия с органами власти. Для тех, кто не может, по каким-либо причинам, ждать два месяца существует услуга срочной приватизации. Однако ее стоимость ощутимо ударит по кошельку. На приватизацию социального имущества придется потратить не только время, но и деньги. Стоимость квартиры во время приватизации не оплачивается.

Заплатить необходимо государственную пошлину и за оказание услуги, за получение тех или иных справок из БТИ, ЖЭКа и прочих инстанций.

Что это такое

На получение справок из госструктур уйдет около месяца. За предоставление техпаспорта и поэтажного плана нужно выложить около рублей, выписки из домовой книги и справки о наличии счета еще руб. Предоставление недействительных или не соответствующих требованиям документов.

Удивительно, но факт! Кроме того, за незаконную перепланировку придётся заплатить штраф.

В этом случае можно будет переоформить ряд документов и вновь подать заявление на приватизацию. О том, можно ли приватизировать кооперативную квартиру, комнату в коммуналке или жилплощадь с долгами , вы можете узнать из наших статей. Незаконный отказ можно оспорить в суде. Целесообразно в этом случае обратиться за помощью к опытному юристу.

Регламент процедуры в РФ разработан и апробирован полностью. Невозможно приватизировать помещения в составе аварийных домов, находящиеся под арестом, а также расположенные в закрытых военных городках.

Условия получения в собственность жилья

Можно выделить несколько существенных нюансов приватизации: Форма договора стандартизирована на всей территории РФ. Приватизировать объект недвижимости можно как на одного гражданина, так и оформить в долевую собственность на нескольких лиц.

Как правило, приватизируется муниципальное имущество, так как государственный жилищный фонд включает в себя гораздо меньше объектов. Некоторые из них не подлежат передаче в собственность частных лиц к примеру, дома в военных городках.

Законодательные нормы

Приватизация земель сельскохозяйственного назначения происходит в соответствии с нормативными актами муниципалитетов, которые являются собственниками этих участков. Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры?

Удивительно, но факт! Это может быть администрация города или государственное ведомство например, в случае приватизации отдельных видов служебного жилья.

Допускается переоформление в собственность одного или нескольких лиц, но приватизировать часть муниципальной квартиры нельзя. Такой вопрос обычно возникает, если кто-то из жильцов против приватизации. Для получения выписки через интернет ресурс, необходимо зайти на сайт Росреестра и перейти по нужным кнопкам интерфейса страницы для заполнения требуемой формы.

Удивительно, но факт! Кто не может претендовать на приватизацию площади по договору соцнайма в году:

Справка о неучастии в приватизации. Данная справка запрашивается в БТИ.

Преимущества

Она необходима каждому участвующему в приватизации человеку, в ней содержится информация о том, применял ли человек свое право оформления жилья в частную собственность без оплаты ранее. В соответствии с законодательством РФ, воспользоваться правом бесплатной приватизации можно только один раз.

Удивительно, но факт! И хотя законодательство постоянно обновлялось, никакие пункты так и не внесли ясность в данный процесс.

Если государство не против такой приватизации, то наймодатель всегда конфликтует со служащим. Минобороны никогда не желает быть на стороне служащего и поэтому не выдает соответствующее разрешение.

Этапы приватизации муниципального жилья

Также сложностью становится отсутствие необходимой документации, возникающие споры и затягивание официального ответа. Если в квартире совместно с вами проживают также несовершеннолетние дети и родственники, необходимо дополнительное обращение в органы, осуществляющие функции опеки и попечительства, для дачи их согласия на приватизацию помещения, в интересах несовершеннолетнего.

Однако, при достижении несовершеннолетним летнего возраста, он наравне со взрослыми членами семьи имеет право подписи — либо в нотариальном отказе, либо в согласии на приватизацию квартиры. Третий шаг — при положительном разрешении предыдущих пунктов, необходимо обратиться в регистрирующий орган — Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии за получением свидетельства о праве собственности для каждого участника приватизации.

Удивительно, но факт! Документы, необходимые для приватизации Чтобы приватизировать жилье, которым распоряжаетесь по контракту социального найма, придется собрать немаленький пакет бумаг.

После получения данного свидетельства, каждый долевой собственник имеет право на распоряжение своей долей в жилом и ином помещении.



Читайте также:

  • Мошенничество по продаже земельных участков
  • Таможенный орган таможенного оформления товара
  • Кто наследует если все имущество завещано двум наследникам