Главная | Кто составляет протокол о самовольном занятии земельного участка

Кто составляет протокол о самовольном занятии земельного участка


По этой причине на территории РФ нет бесхозных земель.

Ответственность за самовольное занятие земельного участка

Даже если на участок официально не оформлено право собственности, самовольное занятие земли будет являться нарушение государственных или муниципальных интересов. Как можно убедиться в нарушении интересов правообладателя? Для этого нужно располагать достоверными данными о границах надела, которые с года оформляются в виде межевого плана. Механизм кадастрового учета позволяет получить достоверные данные о границах любого участка, сформированного из муниципального или государственного фонда.

Так, например, Верховный суд РФ подтвердил законность решений нижестоящих судов, которые отменили штраф в размере тыс.

Удивительно, но факт! С 20 марта года законодатель исключил из состава статьи 7.

Причем суд вправе снизить штраф до суммы менее чем тыс. Обоснование Это следует из позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 25 февраля г.

Общая информация и наглядные примеры

Конституционный суд РФ указал, что КоАП РФ не предусматривает возможность снизить штраф, низший предел которого установлен в сумме более тыс. Это не обеспечивает назначения справедливого и соразмерного административного наказания, поскольку не позволяет учесть: Гражданину следует учесть, что увеличить площадь своего надела собственник может только до максимального размера, который установлен для частных владений в том или ином регионе.

Существуют так называемые градостроительные зоны, для каждой из них разрабатываются правила землепользования и застройки, именно в них указываются эти максимальные размеры участков. Конечно, прирезкой не может быть земля соседа или территория общего пользования. Границы сформированного участка не могут выходить за красные линии и за саму градостроительную зону.

Другой комментарий к Ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об Административных Правонарушениях

Как правило, в качестве прирезок собственники используют кусочки земель, которые находятся по краю их участков, они не могут использоваться другими лицами, к ним нет возможности подъезда и т.

Примеры захвата Рассмотрим на примере факты незаконного захвата близлежащих и иных земель со стороны лиц, не имеющих на захваченные ЗУ законных прав. Самым грубым нарушением самовольного захвата участка является возведение капитального строения на не принадлежащей владельцу незаконного строения земле.

Подобные случаи далеко не редкость.

Удивительно, но факт! Кроме штрафных санкций, при рассмотрении спора, потерпевший вправе выдвигать к правонарушителю различные требования.

Совершенно не понятен расчёт граждан, допускающих в свой адрес такие финансовые риски, ведь у них не так много шансов узаконить постройку, гораздо больше вариантов заплатить штраф и лишиться строения.

Снос самовольной постройки и приведение земельного участка в изначальное состояние осуществляется за счёт граждан, возведших указанное строение. Более распространёнными являются ситуации с гаражами, особенно теми из них, строительство которых было произведено до принятия нового законодательства.

До введения Закона о собственности, прилегающие к жилым домам муниципальные земли, активно застраивались неузаконенными объектами в основном гаражами и хозяйственными постройками.

Удивительно, но факт! Самовольный захват территорий, как правило, возникает вследствие отсутствия надлежащих мероприятий по земельному контролю от муниципалитета, и приводит к административной ответственности.

Впоследствии некоторые из них были устранены, путём сноса, иные удалось приватизировать, а некоторые из них по сей день остаются в статусе самовольных построек. Подробно ее освещает Определение основных понятий видов нарушений земельного законодательства, официально не опубликованное, а также Приложение 1 к Инструкции по организации и осуществлению госземконтроля органами Минприроды России.

Рекомендуем к прочтению! документы покупки квартиры в ипотеку

Исходя из содержания указанных актов, самовольное занятие землевладения является наиболее распространенным правонарушением земельных правоотношений, и предполагает эксплуатацию земли лицом, не обладающим какими-либо правомочиями в отношении данной недвижимости. Законодатель устанавливает, что указанный термин может пониматься с двух позиций: Ситуации могут быть различными.

Примеры захвата

Одно лицо самовольно захватывает большую территорию рядом с домом и начинает там строительство с целью быстрого узаконения, а другое устанавливает ограждение в неположенном месте, не согласовав свои действия с владельцем земли. Может быть и так, что строение нарушитель не возводит, но при этом складирует на земле соседа отходы, надеясь на то, что негативных последствий такие действия не порождают.

Также бывают ситуации, когда определенный гражданин после ознакомления с кадастровой схемой приходит к выводу о том, что если у земли нет собственника, он вправе эксплуатировать такой участок в своих интересах. Однако действия, направленные на ведение определенной деятельности на чужом участке или ограждение чужой территории, являются нарушениями.

Другой комментарий к статье 7.1 КоАП РФ

Ответственность за самовольное занятие земельного участка Любой вариант самозахвата считается правонарушением, поэтому подобные действия являются основанием для возникновения определенных правовых последствий. Указанное нарушение характеризуется нормами Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Объективная сторона - деяние в виде активных действий по любому использованию земельного участка без правоустанавливающих документов или без разрешения на ведение хозяйственной деятельности, то есть производства любых работ, которые в целом или на отдельных этапах требуют получения разрешения см.

Субъективная сторона - умышленная вина.

Удивительно, но факт! Имеет ли право инспектор муниципального земельного контроля при выявлении

Субъекты перечислены в санкции комментируемой статьи. Важным условием является то, что сам правонарушитель не имеет права претендовать на возмещение понесенных убытков, например, на возмещение ему стоимости нелегальных построек на самозахваченном участке статья ГК РФ.

Удивительно, но факт! После того, как геодезисты завершат свои работы и оформят межевой план, с ним собственник идет в Госкадастр для постановки нового надела на учет.

Одновременно с вышеперечисленными последствиями за несанкционированную эксплуатацию занятой территории нарушителю будет грозить административное наказание — денежный штраф.

Размер взыскания зависит от того, кем является правонарушитель. К ответственности за самозахват могут быть привлечены: В соответствии со статьей 7.

Удивительно, но факт! В ней содержатся два формальных состава, различающихся по объективной стороне и противоправности.

Для ситуации, когда кадастровую стоимость занятой территории определить невозможно, законом указаны следующие размеры штрафных взысканий:



Читайте также:

  • Декларирование по продаже недвижимого имущества