Главная | Оформление земли в собственность в майкопе

Оформление земли в собственность в майкопе


Имеющиеся споры необходимо предварительно решить в суде. Землеустроительные работы выполняются частными компаниями. Порядок оформления права собственности на землю регламентирует, что после получения межевого плана, собственнику надо обратится в Кадастровую палату для постановки на учет. К заявлению необходимо предоставить правоустанавливающие бумаги на участок, паспорт заявителя, квитанцию. Если нет правоустанавливающих бумаг В ситуации, когда надо провести оформление земли в собственность в году, но нет в наличии оригиналов правоустанавливающих документов, либо же они представлены не должным образом, нужно прежде их получить или восстановить.

В зависимости от ситуации действовать необходимо по-разному. Это применимо к случаям, когда правоустанавливающий документ выдавался госорганом или организацией и возможна выдача дубликата. Провести перезаключение договора купли-продажи. Для этого надо иметь контактные данные продавца, что проблематично, если сделка совершалась давно.

Узаконить сделку в судебном порядке подача искового заявления в суд — инструкция. Вариант подходит тем, у кого оформление земли в частную собственность прошло по старым правилам без оформления соглашения и на руках имеет, допустим, только членскую книжку. Провести общую приватизацию с последующим выделением.

Кадастровый номер на землю в Майкопе, Кадастровый номер на землю в Майкоп!

Это актуально владельцам участков, полученных в собственность посредством выделения части в садоводческом обществе. Сдача документов собранных документов. Получение расписки от сотрудника регистратора. Повторный визит для получения свидетельства. Порядок оформления земли в собственность предусматривает временные рамки регистрации в виде дней. Однако могут быть исключения.

Точную дату получения свидетельства сотрудник регистратора указывает на расписке при сдаче документов. Получить бланк свидетельства может заявитель либо его представитель. Предоставление паспорта при этом обязательно. Комитет по управлению имуществом на основании материалов по предоставлению земельного участка, подготовленных Управлением архитектуры и градостроительства, заключает с заинтересованным лицом договор аренды земельного участка на период проектирования и строительства.

Порядок предоставления земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения 1.

Удивительно, но факт! Материнскии капитал Майкоп Проводим консультацию касательно использования Материнского Семейного Капитала на улучшение жилищных условий, а именно:

Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

При разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.

Особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 1. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в аренду гражданам, право которых на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства установлено законодательством Российской Федерации.

Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, поданного на имя главы муниципального образования. К заявлению прилагается документ, удостоверяющий личность гражданина. Категориям граждан, не указанным в пункте 1 настоящей статьи, земельные участки предоставляются на торгах конкурсе, аукционе.

Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка, подает на имя главы муниципального образования заявление о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Заявление с приложенными документами направляется в Управление архитектуры и градостроительства. Сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования Управление архитектуры и градостроительства публикует в газете "Майкопские новости".

Если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка поступило только одно заявление, Комитет по управлению имуществом на основании информации Управления архитектуры и градостроительства принимает решение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду единственному заинтересованному лицу.

Что входит в услугу

Земельный участок для индивидуального жилищного строительства предоставляется в аренду на срок до 10 лет. В случае если в установленный срок поступило два и более заявления о предоставлении в аренду земельного участка, Комитет по управлению имуществом на основании информации Управления архитектуры и градостроительства принимает решение о проведении торгов конкурса, аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По итогам торгов конкурса, аукциона Комитет по управлению имуществом готовит и вносит проект распоряжения главы администрации муниципального образования о предоставлении в аренду земельного участка победителю торгов конкурса, аукциона для индивидуального жилищного строительства или договор купли-продажи земельного участка.

Управление архитектуры и градостроительства разрабатывает проект границ земельного участка, устанавливает границы земельного участка на местности по заявке заинтересованного лица и за его счет.

По заявке Комитета по управлению имуществом территориальный орган Роснедвижимости по Республике Адыгея выполняет работы по государственному кадастровому учету земельного участка и за счет лица, заинтересованного в его предоставлении, получает сведения государственного земельного кадастра.

Консультации по телефону

Комитет по управлению имуществом на основании материалов по предоставлению земельного участка, подготовленных Управлением архитектуры и градостроительства, в двухнедельный срок после проведения государственного кадастрового учета заключает с гражданином договор аренды земельного участка.

Если в течение двух месяцев со дня принятия главой муниципального образования решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду единственное заинтересованное лицо не обратилось в Управление архитектуры и градостроительства для дальнейшего оформления документов, распоряжение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства утрачивает силу.

Порядок предоставления земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства 1. Земельные участки для их комплексного освоения в целях жилищного строительства из земель, находящихся в государственной собственности или собственности муниципального образования "Город Майкоп", предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещении объекта.

Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Комитет по управлению имуществом поручает независимому оценщику определить размер арендной платы и готовит предложение о начальном размере арендной платы. Размер арендной платы участка устанавливается в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Торги конкурс, аукцион проводятся в соответствии с пунктами 7, 7. По результатам аукциона руководитель Комитета по управлению имуществом заключает договор аренды земельного участка с победителем аукциона.

Предоставление земельных участков для размещения некапитальных объектов, не требующих подключения к инженерным коммуникациям 1. Некапитальный объект, не требующий подключения к инженерным коммуникациям далее - некапитальный объект , устанавливается на основании договора аренды на земельном участке, находящемся в государственной собственности или собственности муниципального образования "Город Майкоп", на определенный срок, по истечении которого его владелец обязан демонтировать этот объект или заключить договор аренды на новый срок.

К некапитальным объектам относятся: Некапитальные объекты могут состоять из нескольких частей. Признаками единства таких частей, объединяющих их в одно строение, являются общее назначение и единство архитектурного оформления. Земельные участки для размещения некапитальных объектов в границах территории муниципального образования "Город Майкоп" предоставляются юридическим и физическим лицам в аренду на срок не более 5 лет, за исключением случаев, установленных действующим законодательством.

Удивительно, но факт! Договор купли-продажи или аренды земельного участка с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением либо с членом такого объединения заключает Комитет по управлению имуществом.

Земельные участки, арендуемые для временного размещения некапитальных объектов из земель общего пользования площади, улицы, проезды, набережные, парки, лесопарки, скверы, автомобильные дороги, бульвары, закрытые водоемы, пляжи , могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Предварительное согласование места размещения некапитальных объектов не проводится. Земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются только в аренду.

Порядок предоставления земельных участков для размещения некапитальных объектов 1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для размещения некапитального объекта, подают на имя главы муниципального образования заявление с просьбой о разрешении размещения некапитального объекта на земельном участке с указанием места расположения земельного участка и его размеров.

Заявление направляется для рассмотрения в Управление архитектуры и градостроительства.

Удивительно, но факт! Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной собственности или собственности муниципального образования "Город Майкоп", приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При положительном решении Управление архитектуры и градостроительства подготавливает проект границ земельного участка и информирует население о возможном предоставлении земельного участка для размещения некапитального объекта. По истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для размещения некапитального объекта Управление архитектуры и градостроительства направляет документацию о возможности размещения некапитального объекта на испрашиваемом земельном участке в Комитет по управлению имуществом для принятия решения о проведении торгов конкурса, аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка или о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов конкурса, аукциона.

Предоставление земельных участков в аренду для размещения некапитального объекта за исключением закрытой автостоянки без проведения торгов конкурса, аукциона допускается при условии публикации сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для размещения объекта временного строительства в газете "Майкопские новости", если имеется только одна заявка по истечении 30 дней со дня публикации.

Управление архитектуры и градостроительства подготавливает исходно-разрешительную документацию и проект границ земельного участка. Управление архитектуры и градостроительства готовит проект распоряжения о предоставлении земельного участка и вносит на рассмотрение главы муниципального образования. В распоряжении о предоставлении земельного участка для размещения некапитального объекта указываются: После подписания распоряжения о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом готовит проект договора аренды земельного участка.

Предоставление на новый срок земельного участка, занимаемого некапитальным объектом, и предоставление земельного участка, занимаемого некапитальным объектом, при переходе права собственности на данные объекты производится с учетом перспективного использования земельного участка при соблюдении требований современного эстетического оформления фасадов объектов. Предоставление земельного участка для размещения некапитального объекта с проведением торгов конкурса, аукциона 1.

В случае принятия Комитетом по управлению имуществом решения о проведении торгов конкурса, аукциона по продаже права на заключение договора аренды на временное размещение некапитального объекта Управление архитектуры и градостроительства на основании сообщения Комитета по управлению имуществом обращается в территориальный орган Роснедвижимости по Республике Адыгея для проведения декларативного государственного учета испрашиваемого земельного участка, формирует земельный участок для организации и проведения торгов конкурса, аукциона.

При наличии положительных заключений технических служб Управление архитектуры и градостроительства направляет исходно-разрешительную документацию в Комитет по управлению имуществом.

Исходно-разрешительная документация содержит следующие сведения и документы: По результатам рассмотрения исходно-разрешительной документации Комитет по управлению имуществом поручает независимому оценщику определить рыночную стоимость права на заключение договора аренды земельного участка.

После проведения торгов конкурса, аукциона руководитель Комитета по управлению имуществом заключает с победителем договор аренды земельного участка для размещения некапитального объекта. Предоставление земельных участков гражданам для размещения закрытых металлических стоянок для хранения автомобиля или стоянок для технических и других средств передвижения инвалидов 1. Некапитальными, применительно к настоящим правилам, являются металлические гаражи, установленные на земельные участки без фундамента.

Некапитальные гаражи в соответствии с действующим законодательством не относятся к недвижимому имуществу. Закрытые металлические стоянки для хранения автомобиля или стоянки для технических и других средств передвижения инвалидов устанавливаются на основании договора аренды на земельном участке: По истечении срока договора аренды владелец обязан демонтировать закрытую металлическую стоянку или заключить соглашение о продлении договора аренды земельного участка на новый срок, при условии продления срока установки и исходно-разрешительной документации.

Право на установку некапитальных гаражей в радиусе пешей доступности от места проживания при наличии технической и градостроительной возможности может быть предоставлено гражданам следующих категорий: В исключительных случаях, при наличии технической и градостроительной возможности, по ходатайству руководителей правоохранительных органов право на установку некапитальных гаражей может быть предоставлено оперативным сотрудникам правоохранительных органов в случае использования ими личного транспорта в служебных целях.

Земельный участок для установки некапитального гаража площадью не более 24 квадратных метров предоставляется в аренду на срок не более 5 лет и не подлежит передаче в субаренду, пользование другим лицам и приватизации. Право аренды земельного участка, на котором расположен некапитальный гараж, не переходит к наследникам.

Изложенные в настоящем пункте условия, а также запрет на оборудование некапитального гаража смотровой ямой и подвалом указываются в распоряжении о предоставлении земельного участка для размещения некапитального гаража и в договоре аренды такого земельного участка.

Предоставление земельного участка гражданам для размещения некапитального гаража осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5 статьи 23 настоящих Правил. К заявлению о предоставлении земельного участка для размещения некапитального гаража прилагаются документы, подтверждающие инвалидность заявителя, наличие личного автотранспорта и права на управление им, справку о неимении частного домовладения и гаража в радиусе пешей доступности от места проживания, факт постоянной регистрации на территории муниципального образования "Город Майкоп", кадастровый план территории.

Удивительно, но факт! Порядок проведения землеустройства устанавливается Федеральным законом "О землеустройстве".

Порядок предоставления дополнительных земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения 1. Дополнительные земельные участки для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения предоставляются гражданам и юридическим лицам при наличии правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости. Лица, заинтересованные в предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации объектов недвижимости различного целевого назначения, обращаются в администрацию муниципального образования с заявлением на имя главы муниципального образования.

К заявлению прилагаются следующие документы: В случае если при установлении на местности границ земельного участка юридически подтвержденная площадь и фактически используемая не совпадают, Управление архитектуры и градостроительства готовит градостроительное заключение в целях формирования нового объекта землеустройства.

Градостроительное заключение направляется в Комитет по управлению имуществом для принятия решения о проведении муниципального земельного контроля и возможности предоставления дополнительного земельного участка в целях упорядочения сложившегося объекта землеустройства.

При положительном решении Комитета по управлению имуществом информация о наличии возможности предоставления дополнительного земельного участка для упорядочения сложившегося объекта землеустройства Управлением архитектуры и градостроительства публикуется в газете "Майкопские новости". Если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о предоставлении земельного участка имеется только одно заявление, Комитет по управлению имуществом принимает решение о предоставлении земельного участка в целях упорядочения сложившегося объекта землеустройства единственному заинтересованному лицу.

Если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о предоставлении земельного участка подано два и более заявления, Комитет по управлению имуществом принимает решение о проведении торгов конкурса, аукциона земельного участка в целях упорядочения сложившегося объекта землеустройства в порядке, установленном статьей 19 настоящих Правил.

Удивительно, но факт! Для этого надо иметь контактные данные продавца, что проблематично, если сделка совершалась давно.

При положительном решении о предоставлении земельного участка Комитет по управлению имуществом готовит и вносит проект распоряжения главы администрации муниципального образования, в котором указываются: Порядок предоставления земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан 1.

Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и настоящими Правилами.

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Майкоп", и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан осуществляется в следующем порядке. На основании сообщения Комитета по управлению имуществом Управление архитектуры и градостроительства подготавливает: Комитет по управлению имуществом с учетом схемы зонирования территории, предназначенной для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, предлагает варианты предоставления земельных участков или дает заключение о невозможности предоставить земельные участки.

На основании выбранного варианта размещения земельных участков и их размеров Управление архитектуры и градостроительства публикует информацию о возможном предоставлении земельных участков и с учетом пожеланий граждан и с их согласия формирует персональный состав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется первоначально в срочное пользование.

После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность или в аренду. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Удивительно, но факт! Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в следующем порядке.

Земли общего пользования предоставляются садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению как юридическому лицу в собственность либо в аренду. Договор купли-продажи или аренды земельного участка с садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением либо с членом такого объединения заключает Комитет по управлению имуществом.

Общее собрание некоммерческого объединения вправе принять решение о закреплении за таким объединением как за юридическим лицом всех предоставленных ему земельных участков. За предоставление садовых, огороднических и дачных земельных участков в собственность взимается плата в порядке, установленном законодательством Республики Адыгея, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, за исключением случаев продажи земельных участков на аукционе. Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования "Город Майкоп", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности 1.

Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.

Заинтересованное лицо подает на имя главы муниципального образования "Город Майкоп" соответствующее заявление. К заявлению должно быть приложено соглашение о создании фермерского хозяйства.

Комитет по управлению имуществом публикует в газете "Майкопские новости" сообщение о возможном предоставлении земельного участка для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности.

По поручению Комитета по управлению имуществом специализированная землеустроительная организация, имеющая лицензию на выполнение данного вида работ, с учетом зонирования территорий в течение месяца изготавливает проект границ земельного участка и утверждает его. Комитет по управлению имуществом в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо в аренду с приложением проекта его границ. Комитет по управлению имуществом в недельный срок после предоставления заявителем кадастрового паспорта заключает с ним договор купли-продажи или аренды земельного участка для создания, осуществления деятельности или расширения фермерского хозяйства.

Порядок предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности муниципального образования "Город Майкоп", а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для ведения сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного использования, садоводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством введена Решением Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от Для ведения сельскохозяйственного производства, сельскохозяйственного использования, садоводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, могут предоставляться земельные участки, относящиеся к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" и земельные участки иных категорий.

В аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственного использования. Договор аренды земельного участка, относящегося к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения", может быть заключен на срок, не превышающий сорок девять лет. Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий устанавливается в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, в соответствии с законом Республики Адыгея.

Площадь земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, одновременно находящихся в аренде у одного арендатора, не ограничивается. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения сельскохозяйственного производства, садоводства, огородничества и иных целей, не связанных со строительством, подают заявления на имя главы муниципального образования "Город Майкоп".

В указанном в пункте 5 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. Комитет по управлению имуществом публикует в газете "Майкопские новости" сообщение о возможном предоставлении земельного участка. В случае, если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка поступило только одно заявление, Комитет по управлению имуществом принимает решение о предоставлении такого земельного участка для указанных целей в аренду единственному заинтересованному лицу.

Формирование земельного участка осуществляется за счет средств заявителя.

Где зарегистрировать недвижимость?

Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанными гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка. В случае, если по истечении 30 дней со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка подано два и более заявлений о предоставлении земельных участков, такие земельные участки предоставляются на торгах конкурсах, аукционах.

Формирование таких земельных участков осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Майкоп". Комитет по управлению имуществом поручает независимому оценщику определить рыночную стоимость земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.

Рыночная стоимость земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка устанавливается в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Организация и проведение торгов конкурсов, аукционов по продаже таких земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков осуществляются в соответствии с пунктами 7, 7. После проведения торгов конкурсов, аукционов руководитель Комитета по управлению имуществом заключает с выигравшим лицом договор купли-продажи или договор аренды земельного участка. Порядок установления сервитутов и ограничений на земельный участок Статья Порядок установления сервитутов на земельный участок 1.

Частный сервитут право ограниченного пользования чужим земельным участком может устанавливаться на земельный участок, который находится в собственности другого лица. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

Частный сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда по земельному участку, который находится в собственности другого лица, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации и других нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Частный сервитут устанавливается по письменному соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником земельного участка. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута частный сервитут устанавливается по решению суда.

Частный сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Частный сервитут, зарегистрированный в установленном законом порядке, сохраняется в случае перехода права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом. Прекращение частного сервитута производится на основании письменного соглашения сторон либо по решению суда.

Публичный сервитут может устанавливаться, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или населения города. Публичный сервитут может устанавливаться с учетом результатов общественных слушаний, законом или иным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом Республики Адыгея, постановлением главы муниципального образования без изъятия земельных участков.

Публичный сервитут может устанавливаться для: Публичный сервитут может устанавливаться как собственнику земельного участка, так землепользователю и землевладельцу.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом местного самоуправления, установившим публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков.

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к существенным затруднениям в использовании земельного участка, его собственник вправе требовать от органа местного самоуправления, установившего публичный сервитут, соразмерную плату. Публичные сервитуты могут быть срочными или постоянными и подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством. Порядок установления ограничения прав на земельный участок 1. Ограничения прав на земельные участки устанавливаются правовыми актами исполнительных органов государственной власти, администрации муниципального образования или решением суда.

Ограничения прав на использование земельных участков могут затрагивать не только права собственников этих участков, но и права субъектов права пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, аренды.

Какие нужны документы

Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: Ограничения прав на землю подлежат государственной регистрации в установленном действующим законодательством порядке и могут быть установлены как бессрочно, так и на определенный срок. Ограничения прав на земельные участки сохраняются при переходе права собственности на эти участки другим лицам. Основания и порядок прекращения прав на земельные участки и изъятие земельных участков Статья Основания и порядок прекращения прав собственности на земельные участки 1.

Основаниями прекращения права собственности на земельные участки у физических и юридических лиц являются: Прекращение права собственности на земельные участки при отчуждении и принудительном их изъятии осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством. Прекращение права собственности на земельные участки на основании отказа собственника от своих прав осуществляется в следующем порядке: Собственник земельного участка подает на имя главы муниципального образования соответствующее заявление, в котором указывается: К заявлению об отказе от права собственности на земельный участок прилагаются: При наличии зданий, строений и сооружений в границах земельного участка - копии документов, подтверждающих права на них: Указанные документы направляются в Комитет по управлению имуществом.

Комитет по управлению имуществом проводит необходимые мероприятия по обследованию земельного участка и анализу представленных документов.



Читайте также:

  • Нужно ли завещание на кооперативную квартиру
  • Государственная регистрации прав на недвижимое имущество документы
  • Ипотека в ижевске за 8
  • Статистика по мошенничеству с банковской карты